固定资产融资主要内容有哪些，固定资产贷款有几种分类？

固定资产融资又称固定资产融资租赁，是指企业因缺乏资金，或资金周转暂时困难，或为了降低投资风险，借助租赁公司或其他金融机构的帮助而租赁的固定资产。租赁期内，租赁企业实质上获得了资产提供的主要经济利益，同时承担了与资产相关的风险。融资租赁的固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。

固定资产融资主要内容

承租人以融资租赁方式租赁固定资产的，应当在租赁开始日，以租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额现值之间的较低者作为融资租赁固定资产的入账价值;以最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值;并将二者之间的差额记录为未确认的融资费用。

但租赁资产占企业总资产比例较小的，承租人可以在租赁开始日按照最低租赁付款额记录租赁固定资产和长期应付款。在计算最低租赁付款现值时，承租人知道出租人租赁内含利率的，应当采用融资租赁固定资产出租人的租赁内含税率作为折现率;否则，以租赁合同约定的利率作为折现率。出租人的租赁利率和租赁合同约定的利率不明的，以同期银行贷款利率为折现率。“租赁资产的原始账面价值”是指出租人在租赁开始日记录的租赁资产的账面价值。所谓“小比例”，是指融资租赁的固定资产总额不到承租人总资产的30%(含30%)。所谓“租赁内含利率”，是指最低租赁付款额的现值与无担保余值的现值之和等于租赁资产在租赁开始日的原始账面价值的折现率。

固定资产融资种类有哪几种方式?

如果您手里有固定资产，可以在财务中起一定的作用。

1.抵押和质押贷款。如果我们有一辆急需资金的汽车，我们可以将汽车所有权抵押给小额贷、典当或保理公司。可以自己开车，钱不会受影响。

2.担保贷款，有自己的固定资产，可以为自己的相关业务和贷款提供担保。

3.互助担保贷款，如果你没有足够的信用额度可以贷款，但是如果你有朋友或者可以四处走动的人，你可以和你的朋友签订一定的协议，然后向他提供抵押物或者抵押品，甚至直接向担保公司提供资产进行反担保。担保公司担保自己或者朋友的企业，让他们从一些相关机构拿到钱，然后把钱以某种方式留给自己使用。此外，还可以使用银行的一些互保产品，如联合保险产品、共同基金、种子基金等，都是各大银行发行的。

4.用资产作为担保，出具担保和信用证;拿资产给相关客户提供相关担保。比如相关客户可以给你一定金额的资金，可以开全额承兑汇票;你拥有大型设备或相关机械，可以通过融资租赁的方式出售或租回。

固定资产贷款有几种分类?

一、基建项目

银行为企业提供的基础设施贷款主要用于与人民生活密切相关的经济、科技、工业、农业等基础设施项目的建设、改造或购买。在此类项目的建设中，企业可以获得银行提供的固定资产贷款支持，类似于无抵押信托贷款。

二、技术改造项目

银行向企业提供的固定资产贷款还包括技术改造项目贷款，主要用于银行在企业新技术改造过程中提供的贷款支持。例如，企业需要开发和实施新的生产技术，购买新的技术和设备，开发、生产和实践新的生产材料等。这些新技术改造项目需要资金支持，可以在银行申请固定资产贷款。

三、科技开发项目

科技开发项目贷款也是固定资产贷款的一种。各行各业都需要开发和试验新产品。如果筹集资金不足，他们可以向银行申请固定资产贷款，银行可以在检查项目并估计未来还款实力后从银行获得贷款支持。筹集的贷款可直接用于各自行业新产品和新技术的开发和试制。在银行固定资产贷款的支持下，科技开发项目的进展有了资金的支持，成功的可能性更高，带动社会发展的进度更快，是一个利大于弊的贷款项目。

标签：